セレナ夙川

  • 兵庫県西宮市殿山町

  • 阪急神戸本線 / 夙川駅 徒歩10分

  • 1997年築 / 5階建 / 45戸 / RC造

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4階 / 42.78㎡の場合

相場
2,207万円
51.6万円/㎡
1,639
2,018
2,397
2,776
AI査定結果
推定相場価格
2,207万円
51.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,018万円〜2,397万円
47.2万円/㎡〜56.0万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年3月16日
セレナ夙川
2,480万円（58.0万円/㎡）/ 4階 / 42.78㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は58.93万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/242,480万円58.0万円4階 42.78㎡ 2DK南東
2026/01/282,580万円60.3万円4階 42.78㎡ 2DK南東
2024/12/212,480万円59.8万円4階 41.44㎡ 2DK南
2023/12/262,380万円57.4万円3階 41.44㎡ 1LDK東
2023/09/302,400万円57.9万円3階 41.44㎡ 1LDK東
2023/08/242,490万円60.1万円3階 41.44㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は49.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
セレナ夙川
西宮市殿山町
夙川駅10分 2,480万円58.0万円42.78㎡2DK4階 / 5階建 南東1997年45戸RC
2025/10/01シャレード夙川
西宮市神楽町
さくら夙川駅4分 2,380万円45.9万円51.82㎡2LDK2階 / 4階建 南1998年16戸RC
2023/08/24ヴィルヌーブ西宮北
西宮市室川町
西宮駅15分 2,380万円45.9万円51.84㎡2LDK5階 / 7階建 東1997年30戸RC
2024/03/03西宮広田南グリーンマンション
西宮市室川町
西宮駅15分 2,380万円45.9万円51.84㎡2LDK5階 / 7階建 東1997年55戸RC
2024/02/16ユニ・アルス夙川イースト
西宮市常磐町
西宮駅8分 2,799万円53.8万円52.03㎡2LDK4階 / 8階建 南1998年20戸RC
2026/02/23リバーサイド香櫨園
西宮市川東町
香櫨園駅5分 2,590万円51.8万円50.03㎡2LDK2階 / 9階建 南東1998年68戸RC
2024/09/18グレイス西宮
西宮市大畑町
西宮北口駅10分 1,698万円47.7万円35.63㎡1DK2階 / 10階建 東1998年33戸SRC
2026/01/11エスポワール北昭和
西宮市北昭和町
西宮北口駅5分 1,980万円52.6万円37.62㎡1R4階 / 10階建 -1998年34戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で39.5%下落、西宮市では28.1%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
12.3万円/㎡
前年比-39.5%
西宮市
58.0万円/㎡
前年比+28.1%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名セレナ夙川
所在地兵庫県西宮市殿山町
交通阪急神戸本線夙川駅徒歩10分
築年月1997年
階数5階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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